calendar_month4 dni na trhu
Priestranný 2-izbový byt s loggiou v oceňovanej novostavbe Manhattan na Račianskej ulici
299 900 €
3 749 €/m²location_on
Zobraziť na mapeRačianska, Bratislava III - Nové Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•80 m²
verifiedNovostavbastairs6. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
394 331 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 929 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 145 €
Ročný príjem z nájmu
13 736 €
ROIinfo
4.58%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 1 144,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný 2-izbový byt s loggiou v oceňovanej novostavbe Manhattan na Račianskej ulici
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.