RealTracker Slovakia
arrow_backBernolákovo · domy na predaj
Favorite
4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO
calendar_month22 dní na trhu

4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO

349 000 €

3 164 €/m²
location_on

Jelšová, Bernolákovo

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•110.3 m²
yardPozemok 375 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

363 632 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 297 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 042 €

Ročný príjem z nájmu

12 506 €

ROIinfo

3.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 1 042,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €1 042 €12 504 €3.58%———
Rok 1378 316 €1 120 €13 440 €3.55%29 316 €12 504 €12%
Rok 2410 095 €1 204 €14 448 €3.52%61 095 €25 944 €24.9%
Rok 3444 542 €1 295 €15 540 €3.5%95 542 €40 392 €38.9%
Rok 4481 884 €1 392 €16 704 €3.47%132 884 €55 932 €54.1%
Rok 5522 362 €1 496 €17 952 €3.44%173 362 €72 636 €70.5%
Rok 6566 241 €1 608 €19 296 €3.41%217 241 €90 588 €88.2%
Rok 7613 805 €1 729 €20 748 €3.38%264 805 €109 884 €107.4%
Rok 8665 365 €1 859 €22 308 €3.35%316 365 €130 632 €128.1%
Rok 9721 255 €1 998 €23 976 €3.32%372 255 €152 940 €150.5%
Rok 10781 841 €2 148 €25 776 €3.3%432 841 €176 916 €174.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V DVOJDOME – JELŠOVÁ ULICA, BERNOLÁKOVO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát