RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · byty na predaj
Favorite
RADO | AKCIOVÁ CENA 3-izb. byt 73 m2 | predzáhradka | SENEC-Dlhá ul.
calendar_month21 dní na trhu

RADO | AKCIOVÁ CENA 3-izb. byt 73 m2 | predzáhradka | SENEC-Dlhá ul.

199 000 €

3 015 €/m²
location_on

Dlhá, Senec

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•66 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

188 839 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 861 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

782 €

Ročný príjem z nájmu

9 384 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 782,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €782 €9 384 €4.72%———
Rok 1215 716 €841 €10 092 €4.68%16 716 €9 384 €13.1%
Rok 2233 836 €904 €10 848 €4.64%34 836 €19 476 €27.3%
Rok 3253 478 €972 €11 664 €4.6%54 478 €30 324 €42.6%
Rok 4274 771 €1 044 €12 528 €4.56%75 771 €41 988 €59.2%
Rok 5297 851 €1 123 €13 476 €4.52%98 851 €54 516 €77.1%
Rok 6322 871 €1 207 €14 484 €4.49%123 871 €67 992 €96.4%
Rok 7349 992 €1 297 €15 564 €4.45%150 992 €82 476 €117.3%
Rok 8379 391 €1 395 €16 740 €4.41%180 391 €98 040 €139.9%
Rok 9411 260 €1 499 €17 988 €4.37%212 260 €114 780 €164.3%
Rok 10445 806 €1 612 €19 344 €4.34%246 806 €132 768 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | AKCIOVÁ CENA 3-izb. byt 73 m2 | predzáhradka | SENEC-Dlhá ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát