RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
2 izbový slnečný Bratislava Petržalka
calendar_month4 dni na trhu

2 izbový slnečný Bratislava Petržalka

280 000 €

4 937 €/m²
location_on

Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•56.71 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

263 155 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 640 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

839 €

Ročný príjem z nájmu

10 063 €

ROIinfo

3.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 838,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €839 €10 068 €3.6%———
Rok 1303 520 €901 €10 812 €3.56%23 520 €10 068 €12%
Rok 2329 016 €969 €11 628 €3.53%49 016 €20 880 €25%
Rok 3356 653 €1 042 €12 504 €3.51%76 653 €32 508 €39%
Rok 4386 612 €1 120 €13 440 €3.48%106 612 €45 012 €54.2%
Rok 5419 087 €1 204 €14 448 €3.45%139 087 €58 452 €70.5%
Rok 6454 291 €1 294 €15 528 €3.42%174 291 €72 900 €88.3%
Rok 7492 451 €1 391 €16 692 €3.39%212 451 €88 428 €107.5%
Rok 8533 817 €1 496 €17 952 €3.36%253 817 €105 120 €128.2%
Rok 9578 657 €1 608 €19 296 €3.33%298 657 €123 072 €150.6%
Rok 10627 265 €1 728 €20 736 €3.31%347 265 €142 368 €174.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový slnečný Bratislava Petržalka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát