RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ NEBYTOVÉ PRIESTORY NA KRESÁNKOVEJ ULICI - BA
calendar_month121 dní na trhu

NA PREDAJ NEBYTOVÉ PRIESTORY NA KRESÁNKOVEJ ULICI - BA

160 000 €

2 000 €/m²
location_on

Kresánkova, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•80 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

205 852 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 573 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

613 €

Ročný príjem z nájmu

7 360 €

ROIinfo

4.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 613,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €613 €7 356 €4.6%———
Rok 1173 440 €659 €7 908 €4.56%13 440 €7 356 €13%
Rok 2188 009 €709 €8 508 €4.53%28 009 €15 264 €27%
Rok 3203 802 €762 €9 144 €4.49%43 802 €23 772 €42.2%
Rok 4220 921 €819 €9 828 €4.45%60 921 €32 916 €58.6%
Rok 5239 478 €881 €10 572 €4.41%79 478 €42 744 €76.4%
Rok 6259 595 €947 €11 364 €4.38%99 595 €53 316 €95.6%
Rok 7281 401 €1 018 €12 216 €4.34%121 401 €64 680 €116.3%
Rok 8305 038 €1 094 €13 128 €4.3%145 038 €76 896 €138.7%
Rok 9330 661 €1 176 €14 112 €4.27%170 661 €90 024 €162.9%
Rok 10358 437 €1 264 €15 168 €4.23%198 437 €104 136 €189.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ NEBYTOVÉ PRIESTORY NA KRESÁNKOVEJ ULICI - BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát