RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok na predaj. Čifáre
calendar_month129 dní na trhu

Pozemok na predaj. Čifáre

40 000 €

49 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•813 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

293 286 €

Priemerná cena za m² v oblasti

361 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

510 €

Ročný príjem z nájmu

6 124 €

ROIinfo

15.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 40 000 €, nájmu 510,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz40 000 €510 €6 120 €15.3%———
Rok 143 360 €549 €6 588 €15.19%3 360 €6 120 €23.7%
Rok 247 002 €590 €7 080 €15.06%7 002 €12 708 €49.3%
Rok 350 950 €634 €7 608 €14.93%10 950 €19 788 €76.8%
Rok 455 230 €682 €8 184 €14.82%15 230 €27 396 €106.6%
Rok 559 870 €733 €8 796 €14.69%19 870 €35 580 €138.6%
Rok 664 899 €788 €9 456 €14.57%24 899 €44 376 €173.2%
Rok 770 350 €847 €10 164 €14.45%30 350 €53 832 €210.5%
Rok 876 260 €910 €10 920 €14.32%36 260 €63 996 €250.6%
Rok 982 665 €978 €11 736 €14.2%42 665 €74 916 €294%
Rok 1089 609 €1 052 €12 624 €14.09%49 609 €86 652 €340.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok na predaj. Čifáre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.