RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
Predaj 3 izbový byt s 2 lodžiami -Žilina-Vlčince (82 m2)
calendar_month3 dni na trhu

Predaj 3 izbový byt s 2 lodžiami -Žilina-Vlčince (82 m2)

209 000 €

2 549 €/m²
location_on

Ľubľanská, Žilina

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•82 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 833 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 998 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

867 €

Ročný príjem z nájmu

10 399 €

ROIinfo

4.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 866,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €867 €10 404 €4.98%———
Rok 1226 556 €932 €11 184 €4.94%17 556 €10 404 €13.4%
Rok 2245 587 €1 001 €12 012 €4.89%36 587 €21 588 €27.8%
Rok 3266 216 €1 077 €12 924 €4.85%57 216 €33 600 €43.5%
Rok 4288 578 €1 157 €13 884 €4.81%79 578 €46 524 €60.3%
Rok 5312 819 €1 244 €14 928 €4.77%103 819 €60 408 €78.6%
Rok 6339 095 €1 337 €16 044 €4.73%130 095 €75 336 €98.3%
Rok 7367 579 €1 438 €17 256 €4.69%158 579 €91 380 €119.6%
Rok 8398 456 €1 545 €18 540 €4.65%189 456 €108 636 €142.6%
Rok 9431 926 €1 661 €19 932 €4.61%222 926 €127 176 €167.5%
Rok 10468 208 €1 786 €21 432 €4.58%259 208 €147 108 €194.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbový byt s 2 lodžiami -Žilina-Vlčince (82 m2)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát