RealTracker Slovakia
arrow_backNová Baňa · byty na predaj
Favorite
V Novej Bani kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt
calendar_month29 dní na trhu

V Novej Bani kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt

115 900 €

2 898 €/m²
location_on

Nábrežná, Nová Baňa

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•40 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

101 609 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 540 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

423 €

Ročný príjem z nájmu

5 070 €

ROIinfo

4.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 900 €, nájmu 422,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 900 €423 €5 076 €4.38%———
Rok 1125 636 €454 €5 448 €4.34%9 736 €5 076 €12.8%
Rok 2136 189 €488 €5 856 €4.3%20 289 €10 524 €26.6%
Rok 3147 629 €525 €6 300 €4.27%31 729 €16 380 €41.5%
Rok 4160 030 €564 €6 768 €4.23%44 130 €22 680 €57.6%
Rok 5173 472 €607 €7 284 €4.2%57 572 €29 448 €75.1%
Rok 6188 044 €652 €7 824 €4.16%72 144 €36 732 €93.9%
Rok 7203 840 €701 €8 412 €4.13%87 940 €44 556 €114.3%
Rok 8220 962 €754 €9 048 €4.09%105 062 €52 968 €136.4%
Rok 9239 523 €810 €9 720 €4.06%123 623 €62 016 €160.2%
Rok 10259 643 €871 €10 452 €4.03%143 743 €71 736 €185.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

V Novej Bani kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát