RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
Veľkometrážny 4-izbový byt s garážou v lokalite POPRAD
calendar_month82 dní na trhu

Veľkometrážny 4-izbový byt s garážou v lokalite POPRAD

379 000 €

2 795 €/m²
location_on

Dostojevského, Poprad

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•135.6 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

365 227 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 693 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 315 €

Ročný príjem z nájmu

15 782 €

ROIinfo

4.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 000 €, nájmu 1 315,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 000 €1 315 €15 780 €4.16%———
Rok 1410 836 €1 414 €16 968 €4.13%31 836 €15 780 €12.6%
Rok 2445 346 €1 520 €18 240 €4.1%66 346 €32 748 €26.1%
Rok 3482 755 €1 634 €19 608 €4.06%103 755 €50 988 €40.8%
Rok 4523 307 €1 756 €21 072 €4.03%144 307 €70 596 €56.7%
Rok 5567 265 €1 888 €22 656 €3.99%188 265 €91 668 €73.9%
Rok 6614 915 €2 030 €24 360 €3.96%235 915 €114 324 €92.4%
Rok 7666 568 €2 182 €26 184 €3.93%287 568 €138 684 €112.5%
Rok 8722 559 €2 346 €28 152 €3.9%343 559 €164 868 €134.1%
Rok 9783 254 €2 522 €30 264 €3.86%404 254 €193 020 €157.6%
Rok 10849 048 €2 711 €32 532 €3.83%470 048 €223 284 €182.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľkometrážny 4-izbový byt s garážou v lokalite POPRAD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát