RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
T U P O L E V O V A | 2 izbový byt s lodžiou | BAV - Petržalka
calendar_month20 dní na trhu

T U P O L E V O V A | 2 izbový byt s lodžiou | BAV - Petržalka

224 900 €

3 946 €/m²
location_on

Tupolevova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•57 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

223 482 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 921 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

739 €

Ročný príjem z nájmu

8 865 €

ROIinfo

3.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 900 €, nájmu 738,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 900 €739 €8 868 €3.94%———
Rok 1243 792 €794 €9 528 €3.91%18 892 €8 868 €12.3%
Rok 2264 270 €854 €10 248 €3.88%39 370 €18 396 €25.7%
Rok 3286 469 €918 €11 016 €3.85%61 569 €28 644 €40.1%
Rok 4310 532 €987 €11 844 €3.81%85 632 €39 660 €55.7%
Rok 5336 617 €1 061 €12 732 €3.78%111 717 €51 504 €72.6%
Rok 6364 893 €1 140 €13 680 €3.75%139 993 €64 236 €90.8%
Rok 7395 544 €1 226 €14 712 €3.72%170 644 €77 916 €110.5%
Rok 8428 769 €1 318 €15 816 €3.69%203 869 €92 628 €131.8%
Rok 9464 786 €1 416 €16 992 €3.66%239 886 €108 444 €154.9%
Rok 10503 828 €1 523 €18 276 €3.63%278 928 €125 436 €179.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

T U P O L E V O V A | 2 izbový byt s lodžiou | BAV - Petržalka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát