RealTracker Slovakia
arrow_backBudimír · domy na predaj
Favorite
NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – BUDIMÍR, IBV POD LESOM
calendar_month29 dní na trhu

NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – BUDIMÍR, IBV POD LESOM

579 000 €

3 509 €/m²
location_on

pod, Budimír

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•165 m²
yardPozemok 664 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

461 331 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 796 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 722 €

Ročný príjem z nájmu

20 661 €

ROIinfo

3.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 579 000 €, nájmu 1 721,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz579 000 €1 722 €20 664 €3.57%———
Rok 1627 636 €1 851 €22 212 €3.54%48 636 €20 664 €12%
Rok 2680 357 €1 990 €23 880 €3.51%101 357 €42 876 €24.9%
Rok 3737 507 €2 139 €25 668 €3.48%158 507 €66 756 €38.9%
Rok 4799 458 €2 299 €27 588 €3.45%220 458 €92 424 €54%
Rok 5866 613 €2 472 €29 664 €3.42%287 613 €120 012 €70.4%
Rok 6939 408 €2 657 €31 884 €3.39%360 408 €149 676 €88.1%
Rok 71 018 318 €2 856 €34 272 €3.37%439 318 €181 560 €107.2%
Rok 81 103 857 €3 071 €36 852 €3.34%524 857 €215 832 €127.9%
Rok 91 196 581 €3 301 €39 612 €3.31%617 581 €252 684 €150.3%
Rok 101 297 094 €3 549 €42 588 €3.28%718 094 €292 296 €174.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – BUDIMÍR, IBV POD LESOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.