RealTracker Slovakia
arrow_backKošice III - Dargovských Hrdinov · byty na predaj
Favorite
Na predaj 2-izbový byt, Košice – Dargovských hrdinov (Furča)
calendar_month20 dní na trhu

Na predaj 2-izbový byt, Košice – Dargovských hrdinov (Furča)

170 000 €

2 931 €/m²
location_on

Kpt. Jaroša, Košice III - Dargovských Hrdinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•58 m²
verifiedPôvodný stavstairs6. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

179 259 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 091 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

698 €

Ročný príjem z nájmu

8 378 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 698,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €698 €8 376 €4.93%———
Rok 1184 280 €751 €9 012 €4.89%14 280 €8 376 €13.3%
Rok 2199 760 €807 €9 684 €4.85%29 760 €17 388 €27.7%
Rok 3216 539 €867 €10 404 €4.8%46 539 €27 072 €43.3%
Rok 4234 729 €932 €11 184 €4.76%64 729 €37 476 €60.1%
Rok 5254 446 €1 002 €12 024 €4.73%84 446 €48 660 €78.3%
Rok 6275 819 €1 077 €12 924 €4.69%105 819 €60 684 €97.9%
Rok 7298 988 €1 158 €13 896 €4.65%128 988 €73 608 €119.2%
Rok 8324 103 €1 245 €14 940 €4.61%154 103 €87 504 €142.1%
Rok 9351 328 €1 339 €16 068 €4.57%181 328 €102 444 €166.9%
Rok 10380 839 €1 439 €17 268 €4.53%210 839 €118 512 €193.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt, Košice – Dargovských hrdinov (Furča)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát