RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · domy na predaj
Favorite
PREDAJ 4 izbový rodinný dom Sebedín
calendar_month29 dní na trhu

PREDAJ 4 izbový rodinný dom Sebedín

299 500 €

1 619 €/m²
location_on

Banská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•185 m²
yardPozemok 378 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

422 588 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 284 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 661 €

Ročný príjem z nájmu

31 934 €

ROIinfo

10.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 500 €, nájmu 2 661,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 500 €2 661 €31 932 €10.66%———
Rok 1324 658 €2 861 €34 332 €10.57%25 158 €31 932 €19.1%
Rok 2351 929 €3 075 €36 900 €10.49%52 429 €66 264 €39.6%
Rok 3381 491 €3 306 €39 672 €10.4%81 991 €103 164 €61.8%
Rok 4413 537 €3 554 €42 648 €10.31%114 037 €142 836 €85.8%
Rok 5448 274 €3 820 €45 840 €10.23%148 774 €185 484 €111.6%
Rok 6485 929 €4 107 €49 284 €10.14%186 429 €231 324 €139.5%
Rok 7526 747 €4 415 €52 980 €10.06%227 247 €280 608 €169.6%
Rok 8570 993 €4 746 €56 952 €9.97%271 493 €333 588 €202%
Rok 9618 957 €5 102 €61 224 €9.89%319 457 €390 540 €237.1%
Rok 10670 949 €5 485 €65 820 €9.81%371 449 €451 764 €274.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 4 izbový rodinný dom Sebedín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát