calendar_month4 dni na trhu
2 izbový byt na predaj na Bajkalskej ulici- Ružinov
189 900 €
5 252 €/m²location_on
Zobraziť na mapeBajkalská, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•36.16 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
158 514 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 384 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
483 €
Ročný príjem z nájmu
5 790 €
ROIinfo
3.05%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 482,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2 izbový byt na predaj na Bajkalskej ulici- Ružinov
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.