RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Odstúpenie zabehnutého a ziskového detského kútika v Bratislave – Ružinov
calendar_month20 dní na trhu

Odstúpenie zabehnutého a ziskového detského kútika v Bratislave – Ružinov

120 000 €

545 €/m²
location_on

Ružinovská, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•220 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

647 025 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 941 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 3 294,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €3 295 €39 540 €32.95%———
Rok 1130 080 €3 542 €42 504 €32.68%10 080 €39 540 €41.3%
Rok 2141 007 €3 808 €45 696 €32.41%21 007 €82 044 €85.9%
Rok 3152 851 €4 093 €49 116 €32.13%32 851 €127 740 €133.8%
Rok 4165 691 €4 400 €52 800 €31.87%45 691 €176 856 €185.5%
Rok 5179 609 €4 730 €56 760 €31.6%59 609 €229 656 €241.1%
Rok 6194 696 €5 085 €61 020 €31.34%74 696 €286 416 €300.9%
Rok 7211 050 €5 466 €65 592 €31.08%91 050 €347 436 €365.4%
Rok 8228 779 €5 876 €70 512 €30.82%108 779 €413 028 €434.8%
Rok 9247 996 €6 317 €75 804 €30.57%127 996 €483 540 €509.6%
Rok 10268 828 €6 791 €81 492 €30.31%148 828 €559 344 €590.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Odstúpenie zabehnutého a ziskového detského kútika v Bratislave – Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.