RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
1.BCR | SLNEČNICE - ZÓNA VILADOMY | SLNEČNÝ 1-IZBOVÝ BYT, ZARIADENÝ, KLIMATIZÁCIA, PARK. STÁTIE
calendar_month3 dni na trhu

1.BCR | SLNEČNICE - ZÓNA VILADOMY | SLNEČNÝ 1-IZBOVÝ BYT, ZARIADENÝ, KLIMATIZÁCIA, PARK. STÁTIE

175 000 €

7 313 €/m²
location_on

Žltá, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•23.93 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 015 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 684 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

399 €

Ročný príjem z nájmu

4 791 €

ROIinfo

2.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 399,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €399 €4 788 €2.74%———
Rok 1189 700 €429 €5 148 €2.71%14 700 €4 788 €11.1%
Rok 2205 635 €461 €5 532 €2.69%30 635 €9 936 €23.2%
Rok 3222 908 €496 €5 952 €2.67%47 908 €15 468 €36.2%
Rok 4241 632 €533 €6 396 €2.65%66 632 €21 420 €50.3%
Rok 5261 930 €573 €6 876 €2.63%86 930 €27 816 €65.6%
Rok 6283 932 €616 €7 392 €2.6%108 932 €34 692 €82.1%
Rok 7307 782 €662 €7 944 €2.58%132 782 €42 084 €99.9%
Rok 8333 636 €712 €8 544 €2.56%158 636 €50 028 €119.2%
Rok 9361 661 €765 €9 180 €2.54%186 661 €58 572 €140.1%
Rok 10392 040 €823 €9 876 €2.52%217 040 €67 752 €162.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | SLNEČNICE - ZÓNA VILADOMY | SLNEČNÝ 1-IZBOVÝ BYT, ZARIADENÝ, KLIMATIZÁCIA, PARK. STÁTIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát