RealTracker Slovakia
arrow_backSenica · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt v Senici po kompletnej rekonštrukcii
calendar_month29 dní na trhu

3-izbový byt v Senici po kompletnej rekonštrukcii

145 000 €

2 231 €/m²
location_on

Senica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 011 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 123 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

477 €

Ročný príjem z nájmu

5 726 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 477,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €477 €5 724 €3.95%———
Rok 1157 180 €513 €6 156 €3.92%12 180 €5 724 €12.3%
Rok 2170 383 €551 €6 612 €3.88%25 383 €11 880 €25.7%
Rok 3184 695 €593 €7 116 €3.85%39 695 €18 492 €40.1%
Rok 4200 210 €637 €7 644 €3.82%55 210 €25 608 €55.7%
Rok 5217 027 €685 €8 220 €3.79%72 027 €33 252 €72.6%
Rok 6235 258 €736 €8 832 €3.75%90 258 €41 472 €90.8%
Rok 7255 019 €792 €9 504 €3.73%110 019 €50 304 €110.6%
Rok 8276 441 €851 €10 212 €3.69%131 441 €59 808 €131.9%
Rok 9299 662 €915 €10 980 €3.66%154 662 €70 020 €155%
Rok 10324 834 €983 €11 796 €3.63%179 834 €81 000 €179.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt v Senici po kompletnej rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát