RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Kubín · byty na predaj
Favorite
2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – DOLNÝ KUBÍN, KŇAŽIA
calendar_month27 dní na trhu

2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – DOLNÝ KUBÍN, KŇAŽIA

159 000 €

2 925 €/m²
location_on

Knažská, Dolný Kubín

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•54.36 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 353 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 097 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

610 €

Ročný príjem z nájmu

7 325 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 610,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €610 €7 320 €4.6%———
Rok 1172 356 €656 €7 872 €4.57%13 356 €7 320 €13%
Rok 2186 834 €705 €8 460 €4.53%27 834 €15 192 €27.1%
Rok 3202 528 €758 €9 096 €4.49%43 528 €23 652 €42.3%
Rok 4219 540 €815 €9 780 €4.45%60 540 €32 748 €58.7%
Rok 5237 982 €876 €10 512 €4.42%78 982 €42 528 €76.4%
Rok 6257 972 €942 €11 304 €4.38%98 972 €53 040 €95.6%
Rok 7279 642 €1 013 €12 156 €4.35%120 642 €64 344 €116.3%
Rok 8303 132 €1 089 €13 068 €4.31%144 132 €76 500 €138.8%
Rok 9328 595 €1 170 €14 040 €4.27%169 595 €89 568 €163%
Rok 10356 197 €1 258 €15 096 €4.24%197 197 €103 608 €189.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – DOLNÝ KUBÍN, KŇAŽIA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát