RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ!!! Unikátny Dvoj-izbový byt s výhľadom, vlastnou terasou a dych-berúcou nočnou panorámou mesta
calendar_month27 dní na trhu

REZERVOVANÉ!!! Unikátny Dvoj-izbový byt s výhľadom, vlastnou terasou a dych-berúcou nočnou panorámou mesta

199 800 €

3 505 €/m²
location_on

Boženy Němcovej, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•57 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs11. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 273 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 847 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

831 €

Ročný príjem z nájmu

9 971 €

ROIinfo

4.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 800 €, nájmu 830,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 800 €831 €9 972 €4.99%———
Rok 1216 583 €893 €10 716 €4.95%16 783 €9 972 €13.4%
Rok 2234 776 €960 €11 520 €4.91%34 976 €20 688 €27.9%
Rok 3254 497 €1 032 €12 384 €4.87%54 697 €32 208 €43.5%
Rok 4275 875 €1 110 €13 320 €4.83%76 075 €44 592 €60.4%
Rok 5299 049 €1 193 €14 316 €4.79%99 249 €57 912 €78.7%
Rok 6324 169 €1 282 €15 384 €4.75%124 369 €72 228 €98.4%
Rok 7351 399 €1 379 €16 548 €4.71%151 599 €87 612 €119.7%
Rok 8380 916 €1 482 €17 784 €4.67%181 116 €104 160 €142.8%
Rok 9412 913 €1 593 €19 116 €4.63%213 113 €121 944 €167.7%
Rok 10447 598 €1 713 €20 556 €4.59%247 798 €141 060 €194.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ!!! Unikátny Dvoj-izbový byt s výhľadom, vlastnou terasou a dych-berúcou nočnou panorámou mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.