RealTracker Slovakia
arrow_backĽubotice · byty na predaj
Favorite
4i byt na najvyššom poschodí v projekte BYTY DUO - Bývajte b
calendar_month2 dni na trhu

4i byt na najvyššom poschodí v projekte BYTY DUO - Bývajte b

316 500 €

2 776 €/m²
location_on

Mesačná, Ľubotice

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•114.01 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

292 009 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 561 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

751 €

Ročný príjem z nájmu

9 007 €

ROIinfo

2.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 316 500 €, nájmu 750,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz316 500 €751 €9 012 €2.85%———
Rok 1343 086 €807 €9 684 €2.82%26 586 €9 012 €11.2%
Rok 2371 905 €867 €10 404 €2.8%55 405 €18 696 €23.4%
Rok 3403 145 €932 €11 184 €2.77%86 645 €29 100 €36.6%
Rok 4437 009 €1 002 €12 024 €2.75%120 509 €40 284 €50.8%
Rok 5473 718 €1 078 €12 936 €2.73%157 218 €52 308 €66.2%
Rok 6513 511 €1 158 €13 896 €2.71%197 011 €65 244 €82.9%
Rok 7556 645 €1 245 €14 940 €2.68%240 145 €79 140 €100.9%
Rok 8603 404 €1 339 €16 068 €2.66%286 904 €94 080 €120.4%
Rok 9654 090 €1 439 €17 268 €2.64%337 590 €110 148 €141.5%
Rok 10709 033 €1 547 €18 564 €2.62%392 533 €127 416 €164.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4i byt na najvyššom poschodí v projekte BYTY DUO - Bývajte b

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát