RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
BABONY TRE I Slnečný stavebný pozemok - Kramáre (Stará Kleno
calendar_month28 dní na trhu

BABONY TRE I Slnečný stavebný pozemok - Kramáre (Stará Kleno

430 000 €

3 739 €/m²
location_on

Stará Klenová, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•115 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

52 866 €

Priemerná cena za m² v oblasti

460 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

378 €

Ročný príjem z nájmu

4 533 €

ROIinfo

1.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 430 000 €, nájmu 377,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz430 000 €378 €4 536 €1.05%———
Rok 1466 120 €406 €4 872 €1.05%36 120 €4 536 €9.5%
Rok 2505 274 €437 €5 244 €1.04%75 274 €9 408 €19.7%
Rok 3547 717 €469 €5 628 €1.03%117 717 €14 652 €30.8%
Rok 4593 725 €505 €6 060 €1.02%163 725 €20 280 €42.8%
Rok 5643 598 €542 €6 504 €1.01%213 598 €26 340 €55.8%
Rok 6697 661 €583 €6 996 €1%267 661 €32 844 €69.9%
Rok 7756 264 €627 €7 524 €0.99%326 264 €39 840 €85.1%
Rok 8819 790 €674 €8 088 €0.99%389 790 €47 364 €101.7%
Rok 9888 653 €724 €8 688 €0.98%458 653 €55 452 €119.6%
Rok 10963 299 €779 €9 348 €0.97%533 299 €64 140 €138.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BABONY TRE I Slnečný stavebný pozemok - Kramáre (Stará Kleno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát