Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
25 328 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 333 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 93,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
94 €
1 128 €
112800%
—
—
—
Rok 1
1 €
101 €
1 212 €
121200%
0 €
1 128 €
112800%
Rok 2
1 €
108 €
1 296 €
129600%
0 €
2 340 €
234000%
Rok 3
1 €
116 €
1 392 €
139200%
0 €
3 636 €
363600%
Rok 4
1 €
125 €
1 500 €
150000%
0 €
5 028 €
502800%
Rok 5
1 €
134 €
1 608 €
160800%
0 €
6 528 €
652800%
Rok 6
2 €
145 €
1 740 €
87000%
1 €
8 136 €
813700%
Rok 7
2 €
155 €
1 860 €
93000%
1 €
9 876 €
987700%
Rok 8
2 €
167 €
2 004 €
100200%
1 €
11 736 €
1173700%
Rok 9
2 €
180 €
2 160 €
108000%
1 €
13 740 €
1374100%
Rok 10
2 €
193 €
2 316 €
115800%
1 €
15 900 €
1590100%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Garáž s elektrinou a jamou – Šaľa, Dolná ulica - o…