RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · domy na predaj
Favorite
Nadštandardný 5 i DOM + stavebný pozemok v Košice – Pereš
calendar_month95 dní na trhu

Nadštandardný 5 i DOM + stavebný pozemok v Košice – Pereš

449 999 €

2 432 €/m²
location_on

Gelnická, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•185 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

670 955 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 627 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 682 €

Ročný príjem z nájmu

20 182 €

ROIinfo

4.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 999 €, nájmu 1 681,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz449 999 €1 682 €20 184 €4.49%———
Rok 1487 799 €1 808 €21 696 €4.45%37 800 €20 184 €12.9%
Rok 2528 774 €1 944 €23 328 €4.41%78 775 €41 880 €26.8%
Rok 3573 191 €2 089 €25 068 €4.37%123 192 €65 208 €41.9%
Rok 4621 339 €2 246 €26 952 €4.34%171 340 €90 276 €58.1%
Rok 5673 532 €2 414 €28 968 €4.3%223 533 €117 228 €75.7%
Rok 6730 108 €2 596 €31 152 €4.27%280 109 €146 196 €94.7%
Rok 7791 437 €2 790 €33 480 €4.23%341 438 €177 348 €115.3%
Rok 8857 918 €2 999 €35 988 €4.19%407 919 €210 828 €137.5%
Rok 9929 983 €3 224 €38 688 €4.16%479 984 €246 816 €161.5%
Rok 101 008 102 €3 466 €41 592 €4.13%558 103 €285 504 €187.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadštandardný 5 i DOM + stavebný pozemok v Košice – Pereš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát