Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
756 742 €
Priemerná cena za m² v oblasti
273 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 4 042,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
4 043 €
48 516 €
4851600%
—
—
—
Rok 1
1 €
4 346 €
52 152 €
5215200%
0 €
48 516 €
4851600%
Rok 2
1 €
4 672 €
56 064 €
5606400%
0 €
100 668 €
10066800%
Rok 3
1 €
5 022 €
60 264 €
6026400%
0 €
156 732 €
15673200%
Rok 4
1 €
5 399 €
64 788 €
6478800%
0 €
216 996 €
21699600%
Rok 5
1 €
5 804 €
69 648 €
6964800%
0 €
281 784 €
28178400%
Rok 6
2 €
6 239 €
74 868 €
3743400%
1 €
351 432 €
35143300%
Rok 7
2 €
6 707 €
80 484 €
4024200%
1 €
426 300 €
42630100%
Rok 8
2 €
7 210 €
86 520 €
4326000%
1 €
506 784 €
50678500%
Rok 9
2 €
7 751 €
93 012 €
4650600%
1 €
593 304 €
59330500%
Rok 10
2 €
8 332 €
99 984 €
4999200%
1 €
686 316 €
68631700%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predám pozemok v K.Ú. Šoriakoš ,Čierna Voda, Okr. Galanta