RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
VYMEŇ SUSEDA - Priestranný 2 izb. byt s balkónom pivnicou a
calendar_month3 dni na trhu

VYMEŇ SUSEDA - Priestranný 2 izb. byt s balkónom pivnicou a

229 999 €

3 639 €/m²
location_on

Na Križovatkách, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•63.2 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

333 850 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 282 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 017 €

Ročný príjem z nájmu

12 200 €

ROIinfo

5.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 999 €, nájmu 1 016,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 999 €1 017 €12 204 €5.31%———
Rok 1249 319 €1 093 €13 116 €5.26%19 320 €12 204 €13.7%
Rok 2270 262 €1 175 €14 100 €5.22%40 263 €25 320 €28.5%
Rok 3292 964 €1 263 €15 156 €5.17%62 965 €39 420 €44.5%
Rok 4317 573 €1 358 €16 296 €5.13%87 574 €54 576 €61.8%
Rok 5344 249 €1 460 €17 520 €5.09%114 250 €70 872 €80.5%
Rok 6373 166 €1 569 €18 828 €5.05%143 167 €88 392 €100.7%
Rok 7404 512 €1 687 €20 244 €5%174 513 €107 220 €122.5%
Rok 8438 491 €1 813 €21 756 €4.96%208 492 €127 464 €146.1%
Rok 9475 324 €1 949 €23 388 €4.92%245 325 €149 220 €171.5%
Rok 10515 251 €2 095 €25 140 €4.88%285 252 €172 608 €199.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VYMEŇ SUSEDA - Priestranný 2 izb. byt s balkónom pivnicou a

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát