calendar_month541 dní na trhu
Na predaj 4 izbový byt v Starom Meste, Gunduličova ulica, 103 m2
455 051 €
4 418 €/m²location_on
Gunduličova, Bratislava I - Staré Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•103 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
476 136 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 623 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 579 €
Ročný príjem z nájmu
18 950 €
ROIinfo
4.16%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 455 051 €, nájmu 1 579,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj 4 izbový byt v Starom Meste, Gunduličova ulica, 103 m2
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.