RealTracker Slovakia
Favorite
STAVEBNÝ POZEMOK 10 MIN. OD CENTRA, 800m², ŽILINA - BYTČICA
calendar_month28 dní na trhu

STAVEBNÝ POZEMOK 10 MIN. OD CENTRA, 800m², ŽILINA - BYTČICA

99 990 €

125 €/m²
location_on

Na Záchrastí, Žilina

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•800 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 307 €

Priemerná cena za m² v oblasti

269 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 990 €, nájmu 1 997,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 990 €1 997 €23 964 €23.97%———
Rok 1108 389 €2 147 €25 764 €23.77%8 399 €23 964 €32.4%
Rok 2117 494 €2 308 €27 696 €23.57%17 504 €49 728 €67.2%
Rok 3127 363 €2 481 €29 772 €23.38%27 373 €77 424 €104.8%
Rok 4138 062 €2 667 €32 004 €23.18%38 072 €107 196 €145.3%
Rok 5149 659 €2 867 €34 404 €22.99%49 669 €139 200 €188.9%
Rok 6162 230 €3 083 €36 996 €22.8%62 240 €173 604 €235.9%
Rok 7175 858 €3 314 €39 768 €22.61%75 868 €210 600 €286.5%
Rok 8190 630 €3 562 €42 744 €22.42%90 640 €250 368 €341%
Rok 9206 643 €3 829 €45 948 €22.24%106 653 €293 112 €399.8%
Rok 10224 001 €4 117 €49 404 €22.06%124 011 €339 060 €463.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

STAVEBNÝ POZEMOK 10 MIN. OD CENTRA, 800m², ŽILINA - BYTČICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.