RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
MDG | Na predaj 3-izb. byt na Viglašskej ul., BA
calendar_month2 dni na trhu

MDG | Na predaj 3-izb. byt na Viglašskej ul., BA

260 000 €

3 768 €/m²
location_on

Vigľašská, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•69 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs12. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

273 056 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 957 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

842 €

Ročný príjem z nájmu

10 107 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 842,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €842 €10 104 €3.89%———
Rok 1281 840 €905 €10 860 €3.85%21 840 €10 104 €12.3%
Rok 2305 515 €973 €11 676 €3.82%45 515 €20 964 €25.6%
Rok 3331 178 €1 046 €12 552 €3.79%71 178 €32 640 €39.9%
Rok 4358 997 €1 125 €13 500 €3.76%98 997 €45 192 €55.5%
Rok 5389 152 €1 209 €14 508 €3.73%129 152 €58 692 €72.2%
Rok 6421 841 €1 300 €15 600 €3.7%161 841 €73 200 €90.4%
Rok 7457 276 €1 397 €16 764 €3.67%197 276 €88 800 €110%
Rok 8495 687 €1 502 €18 024 €3.64%235 687 €105 564 €131.3%
Rok 9537 325 €1 615 €19 380 €3.61%277 325 €123 588 €154.2%
Rok 10582 460 €1 736 €20 832 €3.58%322 460 €142 968 €179%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MDG | Na predaj 3-izb. byt na Viglašskej ul., BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.