RealTracker Slovakia
Favorite
STAVEBNÝ POZEMOK 1 770 m² S VYNIKAJÚCIM POTENCIÁLOM TRENČÍN
calendar_month22 dní na trhu

STAVEBNÝ POZEMOK 1 770 m² S VYNIKAJÚCIM POTENCIÁLOM TRENČÍN

336 300 €

190 €/m²
location_on

Ku Kyselke, Trenčín

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1770 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

374 515 €

Priemerná cena za m² v oblasti

212 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 336 300 €, nájmu 6 012,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz336 300 €6 012 €72 144 €21.45%———
Rok 1364 549 €6 463 €77 556 €21.27%28 249 €72 144 €29.9%
Rok 2395 171 €6 948 €83 376 €21.1%58 871 €149 700 €62%
Rok 3428 366 €7 469 €89 628 €20.92%92 066 €233 076 €96.7%
Rok 4464 348 €8 029 €96 348 €20.75%128 048 €322 704 €134%
Rok 5503 354 €8 631 €103 572 €20.58%167 054 €419 052 €174.3%
Rok 6545 635 €9 279 €111 348 €20.41%209 335 €522 624 €217.7%
Rok 7591 469 €9 975 €119 700 €20.24%255 169 €633 972 €264.4%
Rok 8641 152 €10 723 €128 676 €20.07%304 852 €753 672 €314.8%
Rok 9695 009 €11 527 €138 324 €19.9%358 709 €882 348 €369%
Rok 10753 390 €12 392 €148 704 €19.74%417 090 €1 020 672 €427.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

STAVEBNÝ POZEMOK 1 770 m² S VYNIKAJÚCIM POTENCIÁLOM TRENČÍN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.