RealTracker Slovakia
arrow_backPezinok · pozemky na predaj
Favorite
Na predaj stavebný pozemok v Pezinku, priemyselná zóna
calendar_month718 dní na trhu

Na predaj stavebný pozemok v Pezinku, priemyselná zóna

240 700 €

31 €/m²
location_on

Viničianska cesta, Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•7866 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 089 905 €

Priemerná cena za m² v oblasti

139 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 699,6 €, nájmu 9 729,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 700 €9 729 €116 748 €48.5%———
Rok 1260 918 €10 459 €125 508 €48.1%20 218,4 €116 748 €56.9%
Rok 2282 836 €11 243 €134 916 €47.7%42 136,4 €242 256 €118.2%
Rok 3306 594 €12 087 €145 044 €47.31%65 894,4 €377 172 €184.1%
Rok 4332 348 €12 993 €155 916 €46.91%91 648,4 €522 216 €255%
Rok 5360 265 €13 968 €167 616 €46.53%119 565,4 €678 132 €331.4%
Rok 6390 527 €15 015 €180 180 €46.14%149 827,4 €845 748 €413.6%
Rok 7423 331 €16 141 €193 692 €45.75%182 631,4 €1 025 928 €502.1%
Rok 8458 891 €17 352 €208 224 €45.38%218 191,4 €1 219 620 €597.3%
Rok 9497 438 €18 653 €223 836 €45%256 738,4 €1 427 844 €699.9%
Rok 10539 223 €20 052 €240 624 €44.62%298 523,4 €1 651 680 €810.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj stavebný pozemok v Pezinku, priemyselná zóna

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.