RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
AXIS REAL | 2i zariadený, balkón, pivnica, výťah, pri Horskom Parku
calendar_month2 dni na trhu

AXIS REAL | 2i zariadený, balkón, pivnica, výťah, pri Horskom Parku

259 900 €

4 702 €/m²
location_on

Sokolská, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•55.27 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

271 707 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 916 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

844 €

Ročný príjem z nájmu

10 124 €

ROIinfo

3.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 900 €, nájmu 843,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 900 €844 €10 128 €3.9%———
Rok 1281 732 €907 €10 884 €3.86%21 832 €10 128 €12.3%
Rok 2305 397 €975 €11 700 €3.83%45 497 €21 012 €25.6%
Rok 3331 050 €1 048 €12 576 €3.8%71 150 €32 712 €40%
Rok 4358 859 €1 127 €13 524 €3.77%98 959 €45 288 €55.5%
Rok 5389 003 €1 211 €14 532 €3.74%129 103 €58 812 €72.3%
Rok 6421 679 €1 302 €15 624 €3.71%161 779 €73 344 €90.5%
Rok 7457 100 €1 400 €16 800 €3.68%197 200 €88 968 €110.1%
Rok 8495 496 €1 505 €18 060 €3.64%235 596 €105 768 €131.3%
Rok 9537 118 €1 617 €19 404 €3.61%277 218 €123 828 €154.3%
Rok 10582 236 €1 739 €20 868 €3.58%322 336 €143 232 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AXIS REAL | 2i zariadený, balkón, pivnica, výťah, pri Horskom Parku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát