RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
1-IZBOVÝ BYT, 41 m2, ul. Vansovej, PREŠOV – SEKČOV
calendar_month27 dní na trhu

1-IZBOVÝ BYT, 41 m2, ul. Vansovej, PREŠOV – SEKČOV

127 500 €

3 110 €/m²
location_on

Vansovej, Prešov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•41 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs5. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 817 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 459 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

531 €

Ročný príjem z nájmu

6 375 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 127 500 €, nájmu 531,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz127 500 €531 €6 372 €5%———
Rok 1138 210 €571 €6 852 €4.96%10 710 €6 372 €13.4%
Rok 2149 820 €614 €7 368 €4.92%22 320 €13 224 €27.9%
Rok 3162 404 €660 €7 920 €4.88%34 904 €20 592 €43.5%
Rok 4176 046 €709 €8 508 €4.83%48 546 €28 512 €60.4%
Rok 5190 834 €763 €9 156 €4.8%63 334 €37 020 €78.7%
Rok 6206 864 €820 €9 840 €4.76%79 364 €46 176 €98.5%
Rok 7224 241 €881 €10 572 €4.71%96 741 €56 016 €119.8%
Rok 8243 077 €947 €11 364 €4.68%115 577 €66 588 €142.9%
Rok 9263 496 €1 018 €12 216 €4.64%135 996 €77 952 €167.8%
Rok 10285 629 €1 095 €13 140 €4.6%158 129 €90 168 €194.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-IZBOVÝ BYT, 41 m2, ul. Vansovej, PREŠOV – SEKČOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát