RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · byty na predaj
Favorite
4REAL.SK 3-IZBOVÝ BYT 74 M² + LODŽIA 12M², KLIMATIZÁCIA, PODLAHOVÉ KÚRENIE | IVANKA PRI DUNAJI
calendar_month20 dní na trhu

4REAL.SK 3-IZBOVÝ BYT 74 M² + LODŽIA 12M², KLIMATIZÁCIA, PODLAHOVÉ KÚRENIE | IVANKA PRI DUNAJI

287 400 €

3 884 €/m²
location_on

Okružná, Ivanka pri Dunaji

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•74 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 883 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 052 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

890 €

Ročný príjem z nájmu

10 681 €

ROIinfo

3.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 287 400 €, nájmu 890,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz287 400 €890 €10 680 €3.72%———
Rok 1311 542 €957 €11 484 €3.69%24 142 €10 680 €12.1%
Rok 2337 711 €1 029 €12 348 €3.66%50 311 €22 164 €25.2%
Rok 3366 079 €1 106 €13 272 €3.63%78 679 €34 512 €39.4%
Rok 4396 829 €1 189 €14 268 €3.6%109 429 €47 784 €54.7%
Rok 5430 163 €1 278 €15 336 €3.57%142 763 €62 052 €71.3%
Rok 6466 297 €1 374 €16 488 €3.54%178 897 €77 388 €89.2%
Rok 7505 466 €1 477 €17 724 €3.51%218 066 €93 876 €108.5%
Rok 8547 925 €1 587 €19 044 €3.48%260 525 €111 600 €129.5%
Rok 9593 951 €1 706 €20 472 €3.45%306 551 €130 644 €152.1%
Rok 10643 842 €1 834 €22 008 €3.42%356 442 €151 116 €176.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4REAL.SK 3-IZBOVÝ BYT 74 M² + LODŽIA 12M², KLIMATIZÁCIA, PODLAHOVÉ KÚRENIE | IVANKA PRI DUNAJI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.