RealTracker Slovakia
arrow_backModra · pozemky na predaj
Favorite
Pozemok v Modre s výmerou až 58.977 m2
calendar_month886 dní na trhu

Pozemok v Modre s výmerou až 58.977 m2

2 712 942 €

46 €/m²
location_on

Dolná, Modra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•58977 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 205 205 €

Priemerná cena za m² v oblasti

88 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 712 942 €, nájmu 49 019,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 712 942 €49 019 €588 228 €21.68%———
Rok 12 940 829 €52 696 €632 352 €21.5%227 887 €588 228 €30.1%
Rok 23 187 859 €56 648 €679 776 €21.32%474 917 €1 220 580 €62.5%
Rok 33 455 639 €60 896 €730 752 €21.15%742 697 €1 900 356 €97.4%
Rok 43 745 913 €65 464 €785 568 €20.97%1 032 971 €2 631 108 €135.1%
Rok 54 060 569 €70 373 €844 476 €20.8%1 347 627 €3 416 676 €175.6%
Rok 64 401 657 €75 651 €907 812 €20.62%1 688 715 €4 261 152 €219.3%
Rok 74 771 396 €81 325 €975 900 €20.45%2 058 454 €5 168 964 €266.4%
Rok 85 172 194 €87 425 €1 049 100 €20.28%2 459 252 €6 144 864 €317.2%
Rok 95 606 658 €93 981 €1 127 772 €20.11%2 893 716 €7 193 964 €371.8%
Rok 106 077 617 €101 030 €1 212 360 €19.95%3 364 675 €8 321 736 €430.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok v Modre s výmerou až 58.977 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát