RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Lamač · byty na predaj
Favorite
2-IZBOVÝ BYT V SRDCI LAMAČA – STUDENOHORSKÁ ULICA
calendar_month3 dni na trhu

2-IZBOVÝ BYT V SRDCI LAMAČA – STUDENOHORSKÁ ULICA

180 000 €

4 186 €/m²
location_on

Studenohorská, Bratislava IV - Lamač

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•43 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 953 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 697 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

860 €

Ročný príjem z nájmu

10 320 €

ROIinfo

5.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 860 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €860 €10 320 €5.73%———
Rok 1195 120 €925 €11 100 €5.69%15 120 €10 320 €14.1%
Rok 2211 510 €994 €11 928 €5.64%31 510 €21 420 €29.4%
Rok 3229 277 €1 068 €12 816 €5.59%49 277 €33 348 €45.9%
Rok 4248 536 €1 149 €13 788 €5.55%68 536 €46 164 €63.7%
Rok 5269 413 €1 235 €14 820 €5.5%89 413 €59 952 €83%
Rok 6292 044 €1 327 €15 924 €5.45%112 044 €74 772 €103.8%
Rok 7316 576 €1 427 €17 124 €5.41%136 576 €90 696 €126.3%
Rok 8343 168 €1 534 €18 408 €5.36%163 168 €107 820 €150.5%
Rok 9371 994 €1 649 €19 788 €5.32%191 994 €126 228 €176.8%
Rok 10403 242 €1 772 €21 264 €5.27%223 242 €146 016 €205.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT V SRDCI LAMAČA – STUDENOHORSKÁ ULICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát