RealTracker Slovakia
arrow_backKošice III - Dargovských Hrdinov · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ KRÁSNY ZREKONŠTRUOVANÝ 1,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – KOŠICE – DAROVSKÝCH HRDINOV
calendar_month19 dní na trhu

NA PREDAJ KRÁSNY ZREKONŠTRUOVANÝ 1,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – KOŠICE – DAROVSKÝCH HRDINOV

174 000 €

4 971 €/m²
location_on

Košice-Dargovských hrdinov, Košice III - Dargovských Hrdinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•35 m²
verifiedKompletná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

124 091 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 545 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

486 €

Ročný príjem z nájmu

5 830 €

ROIinfo

3.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 000 €, nájmu 485,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 000 €486 €5 832 €3.35%———
Rok 1188 616 €522 €6 264 €3.32%14 616 €5 832 €11.8%
Rok 2204 460 €561 €6 732 €3.29%30 460 €12 096 €24.5%
Rok 3221 634 €604 €7 248 €3.27%47 634 €18 828 €38.2%
Rok 4240 252 €649 €7 788 €3.24%66 252 €26 076 €53.1%
Rok 5260 433 €698 €8 376 €3.22%86 433 €33 864 €69.1%
Rok 6282 309 €750 €9 000 €3.19%108 309 €42 240 €86.5%
Rok 7306 023 €806 €9 672 €3.16%132 023 €51 240 €105.3%
Rok 8331 729 €867 €10 404 €3.14%157 729 €60 912 €125.7%
Rok 9359 594 €931 €11 172 €3.11%185 594 €71 316 €147.6%
Rok 10389 800 €1 001 €12 012 €3.08%215 800 €82 488 €171.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ KRÁSNY ZREKONŠTRUOVANÝ 1,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – KOŠICE – DAROVSKÝCH HRDINOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát