RealTracker Slovakia
arrow_backRužomberok · byty na predaj
Favorite
4-izbový byt, Ružomberok, A. Bernoláka, 130 m2, BBreality.sk
calendar_month129 dní na trhu

4-izbový byt, Ružomberok, A. Bernoláka, 130 m2, BBreality.sk

320 000 €

2 462 €/m²
location_on

A. Bernoláka, Ružomberok

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•130 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

317 263 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 440 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 037 €

Ročný príjem z nájmu

12 447 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 037,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 037 €12 444 €3.89%———
Rok 1346 880 €1 115 €13 380 €3.86%26 880 €12 444 €12.3%
Rok 2376 018 €1 199 €14 388 €3.83%56 018 €25 824 €25.6%
Rok 3407 603 €1 289 €15 468 €3.79%87 603 €40 212 €39.9%
Rok 4441 842 €1 385 €16 620 €3.76%121 842 €55 680 €55.5%
Rok 5478 957 €1 489 €17 868 €3.73%158 957 €72 300 €72.3%
Rok 6519 189 €1 601 €19 212 €3.7%199 189 €90 168 €90.4%
Rok 7562 801 €1 721 €20 652 €3.67%242 801 €109 380 €110.1%
Rok 8610 076 €1 850 €22 200 €3.64%290 076 €130 032 €131.3%
Rok 9661 323 €1 989 €23 868 €3.61%341 323 €152 232 €154.2%
Rok 10716 874 €2 138 €25 656 €3.58%396 874 €176 100 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt, Ružomberok, A. Bernoláka, 130 m2, BBreality.sk

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát