RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
4-izbový byt, loggia, TERASA
calendar_month30 dní na trhu

4-izbový byt, loggia, TERASA

219 000 €

2 882 €/m²
location_on

Terasa, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•76 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

267 154 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 515 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

853 €

Ročný príjem z nájmu

10 232 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 852,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €853 €10 236 €4.67%———
Rok 1237 396 €917 €11 004 €4.64%18 396 €10 236 €13.1%
Rok 2257 337 €985 €11 820 €4.59%38 337 €21 240 €27.2%
Rok 3278 954 €1 059 €12 708 €4.56%59 954 €33 060 €42.5%
Rok 4302 386 €1 139 €13 668 €4.52%83 386 €45 768 €59%
Rok 5327 786 €1 224 €14 688 €4.48%108 786 €59 436 €76.8%
Rok 6355 320 €1 316 €15 792 €4.44%136 320 €74 124 €96.1%
Rok 7385 167 €1 415 €16 980 €4.41%166 167 €89 916 €116.9%
Rok 8417 521 €1 521 €18 252 €4.37%198 521 €106 896 €139.5%
Rok 9452 593 €1 635 €19 620 €4.34%233 593 €125 148 €163.8%
Rok 10490 611 €1 757 €21 084 €4.3%271 611 €144 768 €190.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt, loggia, TERASA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát