RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ Výnimočný rodinný dom v Dúbravke, na ul. J.Hronca
calendar_month19 dní na trhu

NA PREDAJ Výnimočný rodinný dom v Dúbravke, na ul. J.Hronca

889 999 €

3 633 €/m²
location_on

Juraja Hronca, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•245 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

831 246 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 393 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 383 €

Ročný príjem z nájmu

40 597 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 889 999 €, nájmu 3 383,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz889 999 €3 383 €40 596 €4.56%———
Rok 1964 759 €3 637 €43 644 €4.52%74 760 €40 596 €13%
Rok 21 045 799 €3 910 €46 920 €4.49%155 800 €84 240 €27%
Rok 31 133 646 €4 203 €50 436 €4.45%243 647 €131 160 €42.1%
Rok 41 228 872 €4 518 €54 216 €4.41%338 873 €181 596 €58.5%
Rok 51 332 097 €4 857 €58 284 €4.38%442 098 €235 812 €76.2%
Rok 61 443 993 €5 221 €62 652 €4.34%553 994 €294 096 €95.3%
Rok 71 565 289 €5 613 €67 356 €4.3%675 290 €356 748 €116%
Rok 81 696 773 €6 034 €72 408 €4.27%806 774 €424 104 €138.3%
Rok 91 839 302 €6 486 €77 832 €4.23%949 303 €496 512 €162.5%
Rok 101 993 803 €6 973 €83 676 €4.2%1 103 804 €574 344 €188.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ Výnimočný rodinný dom v Dúbravke, na ul. J.Hronca

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát