RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
Na predaj 3-izb. byt na Viglašskej ul., BA
calendar_month4 dni na trhu

Na predaj 3-izb. byt na Viglašskej ul., BA

260 000 €

3 562 €/m²
location_on

Viglašská, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•73 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

287 587 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 940 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

935 €

Ročný príjem z nájmu

11 219 €

ROIinfo

4.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 934,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €935 €11 220 €4.32%———
Rok 1281 840 €1 005 €12 060 €4.28%21 840 €11 220 €12.7%
Rok 2305 515 €1 080 €12 960 €4.24%45 515 €23 280 €26.5%
Rok 3331 178 €1 161 €13 932 €4.21%71 178 €36 240 €41.3%
Rok 4358 997 €1 249 €14 988 €4.17%98 997 €50 172 €57.4%
Rok 5389 152 €1 342 €16 104 €4.14%129 152 €65 160 €74.7%
Rok 6421 841 €1 443 €17 316 €4.1%161 841 €81 264 €93.5%
Rok 7457 276 €1 551 €18 612 €4.07%197 276 €98 580 €113.8%
Rok 8495 687 €1 667 €20 004 €4.04%235 687 €117 192 €135.7%
Rok 9537 325 €1 793 €21 516 €4%277 325 €137 196 €159.4%
Rok 10582 460 €1 927 €23 124 €3.97%322 460 €158 712 €185.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izb. byt na Viglašskej ul., BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát