RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · domy na predaj
Favorite
Na predaj 8-izbový rodinný dom s plochou 396 m²
calendar_month20 dní na trhu

Na predaj 8-izbový rodinný dom s plochou 396 m²

455 000 €

1 149 €/m²
location_on

Farná, Ivanka pri Dunaji

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•396 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 034 471 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 612 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 136 €

Ročný príjem z nájmu

49 632 €

ROIinfo

10.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 455 000 €, nájmu 4 136 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz455 000 €4 136 €49 632 €10.91%———
Rok 1493 220 €4 446 €53 352 €10.82%38 220 €49 632 €19.3%
Rok 2534 650 €4 780 €57 360 €10.73%79 650 €102 984 €40.1%
Rok 3579 561 €5 138 €61 656 €10.64%124 561 €160 344 €62.6%
Rok 4628 244 €5 524 €66 288 €10.55%173 244 €222 000 €86.9%
Rok 5681 017 €5 938 €71 256 €10.46%226 017 €288 288 €113%
Rok 6738 222 €6 383 €76 596 €10.38%283 222 €359 544 €141.3%
Rok 7800 233 €6 862 €82 344 €10.29%345 233 €436 140 €171.7%
Rok 8867 452 €7 376 €88 512 €10.2%412 452 €518 484 €204.6%
Rok 9940 318 €7 930 €95 160 €10.12%485 318 €606 996 €240.1%
Rok 101 019 305 €8 524 €102 288 €10.04%564 305 €702 156 €278.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 8-izbový rodinný dom s plochou 396 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát