RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
Na predaj klimatizovaný 2-izb. na Budatínskej ul., BA V
calendar_month4 dni na trhu

Na predaj klimatizovaný 2-izb. na Budatínskej ul., BA V

280 000 €

4 179 €/m²
location_on

Budatínská, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•67 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

310 904 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 640 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

991 €

Ročný príjem z nájmu

11 889 €

ROIinfo

4.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 990,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €991 €11 892 €4.25%———
Rok 1303 520 €1 065 €12 780 €4.21%23 520 €11 892 €12.6%
Rok 2329 016 €1 145 €13 740 €4.18%49 016 €24 672 €26.3%
Rok 3356 653 €1 231 €14 772 €4.14%76 653 €38 412 €41.1%
Rok 4386 612 €1 323 €15 876 €4.11%106 612 €53 184 €57.1%
Rok 5419 087 €1 422 €17 064 €4.07%139 087 €69 060 €74.3%
Rok 6454 291 €1 529 €18 348 €4.04%174 291 €86 124 €93%
Rok 7492 451 €1 644 €19 728 €4.01%212 451 €104 472 €113.2%
Rok 8533 817 €1 767 €21 204 €3.97%253 817 €124 200 €135%
Rok 9578 657 €1 899 €22 788 €3.94%298 657 €145 404 €158.6%
Rok 10627 265 €2 042 €24 504 €3.91%347 265 €168 192 €184.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj klimatizovaný 2-izb. na Budatínskej ul., BA V

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát