RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ PODPIVNIČENÝ RODINNÝ DOM V OBCI KOSTOLNÉ KRAČANY
calendar_month391 dní na trhu
-11 000 €

NA PREDAJ PODPIVNIČENÝ RODINNÝ DOM V OBCI KOSTOLNÉ KRAČANY

359 000 €

1 056 €/m²
location_on

Kostolné Kračany, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj340
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

654 953 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 926 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 524 €

Ročný príjem z nájmu

42 282 €

ROIinfo

11.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 3 523,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €3 524 €42 288 €11.78%
Rok 1389 156 €3 788 €45 456 €11.68%30 156 €42 288 €20.2%
Rok 2421 845 €4 072 €48 864 €11.58%62 845 €87 744 €41.9%
Rok 3457 280 €4 377 €52 524 €11.49%98 280 €136 608 €65.4%
Rok 4495 692 €4 706 €56 472 €11.39%136 692 €189 132 €90.8%
Rok 5537 330 €5 058 €60 696 €11.3%178 330 €245 604 €118.1%
Rok 6582 465 €5 438 €65 256 €11.2%223 465 €306 300 €147.6%
Rok 7631 393 €5 846 €70 152 €11.11%272 393 €371 556 €179.4%
Rok 8684 429 €6 284 €75 408 €11.02%325 429 €441 708 €213.7%
Rok 9741 922 €6 755 €81 060 €10.93%382 922 €517 116 €250.7%
Rok 10804 243 €7 262 €87 144 €10.84%445 243 €598 176 €290.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ PODPIVNIČENÝ RODINNÝ DOM V OBCI KOSTOLNÉ KRAČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.