RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
nebytový priestor v BA – Dúbravke, Cabanova ulica, 81.45 m2
calendar_month121 dní na trhu

nebytový priestor v BA – Dúbravke, Cabanova ulica, 81.45 m2

179 000 €

2 198 €/m²
location_on

Cabanova, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•81.45 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 463 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 412 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

808 €

Ročný príjem z nájmu

9 690 €

ROIinfo

5.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 807,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €808 €9 696 €5.42%———
Rok 1194 036 €868 €10 416 €5.37%15 036 €9 696 €13.8%
Rok 2210 335 €933 €11 196 €5.32%31 335 €20 112 €28.7%
Rok 3228 003 €1 003 €12 036 €5.28%49 003 €31 308 €44.9%
Rok 4247 155 €1 078 €12 936 €5.23%68 155 €43 344 €62.3%
Rok 5267 916 €1 159 €13 908 €5.19%88 916 €56 280 €81.1%
Rok 6290 421 €1 246 €14 952 €5.15%111 421 €70 188 €101.5%
Rok 7314 817 €1 340 €16 080 €5.11%135 817 €85 140 €123.4%
Rok 8341 261 €1 440 €17 280 €5.06%162 261 €101 220 €147.2%
Rok 9369 927 €1 548 €18 576 €5.02%190 927 €118 500 €172.9%
Rok 10401 001 €1 664 €19 968 €4.98%222 001 €137 076 €200.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

nebytový priestor v BA – Dúbravke, Cabanova ulica, 81.45 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát