RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
AARK: 2-izbový byt s potenciálom 3 izieb, Na hlinách, Trnava
calendar_month129 dní na trhu

AARK: 2-izbový byt s potenciálom 3 izieb, Na hlinách, Trnava

182 000 €

2 857 €/m²
location_on

Na Hlinách, Trnava

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•63.7 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 212 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 677 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

865 €

Ročný príjem z nájmu

10 384 €

ROIinfo

5.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 000 €, nájmu 865,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 000 €865 €10 380 €5.7%———
Rok 1197 288 €930 €11 160 €5.66%15 288 €10 380 €14.1%
Rok 2213 860 €1 000 €12 000 €5.61%31 860 €21 540 €29.3%
Rok 3231 824 €1 075 €12 900 €5.56%49 824 €33 540 €45.8%
Rok 4251 298 €1 156 €13 872 €5.52%69 298 €46 440 €63.6%
Rok 5272 407 €1 242 €14 904 €5.47%90 407 €60 312 €82.8%
Rok 6295 289 €1 335 €16 020 €5.43%113 289 €75 216 €103.6%
Rok 7320 093 €1 436 €17 232 €5.38%138 093 €91 236 €126%
Rok 8346 981 €1 543 €18 516 €5.34%164 981 €108 468 €150.2%
Rok 9376 127 €1 659 €19 908 €5.29%194 127 €126 984 €176.4%
Rok 10407 722 €1 783 €21 396 €5.25%225 722 €146 892 €204.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AARK: 2-izbový byt s potenciálom 3 izieb, Na hlinách, Trnava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát