RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ - TUreality | Výnimočný kompletne...
calendar_month1 deň na trhu

REZERVOVANÉ - TUreality | Výnimočný kompletne...

183 000 €

3 853 €/m²
location_on

V Bratislave, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•47.5 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 802 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 838 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

672 €

Ročný príjem z nájmu

8 061 €

ROIinfo

4.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 183 000 €, nájmu 671,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz183 000 €672 €8 064 €4.41%———
Rok 1198 372 €722 €8 664 €4.37%15 372 €8 064 €12.8%
Rok 2215 035 €776 €9 312 €4.33%32 035 €16 728 €26.6%
Rok 3233 098 €835 €10 020 €4.3%50 098 €26 040 €41.6%
Rok 4252 678 €897 €10 764 €4.26%69 678 €36 060 €57.8%
Rok 5273 903 €964 €11 568 €4.22%90 903 €46 824 €75.3%
Rok 6296 911 €1 037 €12 444 €4.19%113 911 €58 392 €94.2%
Rok 7321 852 €1 115 €13 380 €4.16%138 852 €70 836 €114.6%
Rok 8348 887 €1 198 €14 376 €4.12%165 887 €84 216 €136.7%
Rok 9378 194 €1 288 €15 456 €4.09%195 194 €98 592 €160.5%
Rok 10409 962 €1 385 €16 620 €4.05%226 962 €114 048 €186.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - TUreality | Výnimočný kompletne...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát