RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
Útulný 2-izbový byt 52,4m² + lodžia 4,3m² | TUPOLEVOVA
NOVÉ

Útulný 2-izbový byt 52,4m² + lodžia 4,3m² | TUPOLEVOVA

224 900 €

3 969 €/m²
location_on

Tupolevova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•56.66 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs10. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 149 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 921 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

734 €

Ročný príjem z nájmu

8 812 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 900 €, nájmu 734,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 900 €734 €8 808 €3.92%———
Rok 1243 792 €789 €9 468 €3.88%18 892 €8 808 €12.3%
Rok 2264 270 €849 €10 188 €3.86%39 370 €18 276 €25.6%
Rok 3286 469 €912 €10 944 €3.82%61 569 €28 464 €40%
Rok 4310 532 €981 €11 772 €3.79%85 632 €39 408 €55.6%
Rok 5336 617 €1 054 €12 648 €3.76%111 717 €51 180 €72.4%
Rok 6364 893 €1 133 €13 596 €3.73%139 993 €63 828 €90.6%
Rok 7395 544 €1 218 €14 616 €3.7%170 644 €77 424 €110.3%
Rok 8428 769 €1 310 €15 720 €3.67%203 869 €92 040 €131.6%
Rok 9464 786 €1 408 €16 896 €3.64%239 886 €107 760 €154.6%
Rok 10503 828 €1 514 €18 168 €3.61%278 928 €124 656 €179.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulný 2-izbový byt 52,4m² + lodžia 4,3m² | TUPOLEVOVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.