RealTracker Slovakia
Favorite
4- IZB.BYTY V ŠTANDARDE Horné Obdokovce
calendar_month108 dní na trhu

4- IZB.BYTY V ŠTANDARDE Horné Obdokovce

176 900 €

2 154 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•82.11 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 341 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 391 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

757 €

Ročný príjem z nájmu

9 081 €

ROIinfo

5.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 176 900 €, nájmu 756,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz176 900 €757 €9 084 €5.14%———
Rok 1191 760 €813 €9 756 €5.09%14 860 €9 084 €13.5%
Rok 2207 867 €874 €10 488 €5.05%30 967 €18 840 €28.2%
Rok 3225 328 €940 €11 280 €5.01%48 428 €29 328 €44%
Rok 4244 256 €1 011 €12 132 €4.97%67 356 €40 608 €61%
Rok 5264 773 €1 086 €13 032 €4.92%87 873 €52 740 €79.5%
Rok 6287 014 €1 168 €14 016 €4.88%110 114 €65 772 €99.4%
Rok 7311 123 €1 255 €15 060 €4.84%134 223 €79 788 €121%
Rok 8337 258 €1 350 €16 200 €4.8%160 358 €94 848 €144.3%
Rok 9365 588 €1 451 €17 412 €4.76%188 688 €111 048 €169.4%
Rok 10396 297 €1 560 €18 720 €4.72%219 397 €128 460 €196.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4- IZB.BYTY V ŠTANDARDE Horné Obdokovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.