RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · domy na predaj
Favorite
Exkluzívne rodinné domy Prešov - Nižná Šebastová
calendar_month25 dní na trhu

Exkluzívne rodinné domy Prešov - Nižná Šebastová

450 000 €

2 496 €/m²
location_on

Kláštorná, Prešov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•180.28 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

425 764 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 362 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 829 €

Ročný príjem z nájmu

21 948 €

ROIinfo

4.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 829 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €1 829 €21 948 €4.88%———
Rok 1487 800 €1 966 €23 592 €4.84%37 800 €21 948 €13.3%
Rok 2528 775 €2 114 €25 368 €4.8%78 775 €45 540 €27.6%
Rok 3573 192 €2 272 €27 264 €4.76%123 192 €70 908 €43.1%
Rok 4621 340 €2 443 €29 316 €4.72%171 340 €98 172 €59.9%
Rok 5673 533 €2 626 €31 512 €4.68%223 533 €127 488 €78%
Rok 6730 110 €2 823 €33 876 €4.64%280 110 €159 000 €97.6%
Rok 7791 439 €3 034 €36 408 €4.6%341 439 €192 876 €118.7%
Rok 8857 920 €3 262 €39 144 €4.56%407 920 €229 284 €141.6%
Rok 9929 985 €3 507 €42 084 €4.53%479 985 €268 428 €166.3%
Rok 101 008 104 €3 770 €45 240 €4.49%558 104 €310 512 €193%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne rodinné domy Prešov - Nižná Šebastová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát