RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj R D Sväty jur
calendar_month86 dní na trhu

Predaj R D Sväty jur

265 000 €

1 221 €/m²
location_on

Bratislavská, Pezinok

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•217 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

550 042 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 535 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 037 €

Ročný príjem z nájmu

24 449 €

ROIinfo

9.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 265 000 €, nájmu 2 037,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz265 000 €2 037 €24 444 €9.22%———
Rok 1287 260 €2 190 €26 280 €9.15%22 260 €24 444 €17.6%
Rok 2311 390 €2 355 €28 260 €9.08%46 390 €50 724 €36.6%
Rok 3337 547 €2 531 €30 372 €9%72 547 €78 984 €57.2%
Rok 4365 900 €2 721 €32 652 €8.92%100 900 €109 356 €79.3%
Rok 5396 636 €2 925 €35 100 €8.85%131 636 €142 008 €103.3%
Rok 6429 954 €3 144 €37 728 €8.77%164 954 €177 108 €129.1%
Rok 7466 070 €3 380 €40 560 €8.7%201 070 €214 836 €156.9%
Rok 8505 220 €3 634 €43 608 €8.63%240 220 €255 396 €187%
Rok 9547 658 €3 906 €46 872 €8.56%282 658 €299 004 €219.5%
Rok 10593 661 €4 199 €50 388 €8.49%328 661 €345 876 €254.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj R D Sväty jur

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.